买房如何选户型呢?大小户型优缺点有哪些?

[摘要]买房如何选户型呢?买房是人生中非常重要的一件事,购房者一定会经过深思熟虑之后才会出手。


       买房如何选户型呢?买房是人生中非常重要的一件事,购房者一定会经过深思熟虑之后才会出手。


     

而户型是我们选房的时候考虑的一个重要因素,相信各位购房者在买房过程中,都会纠结买大户型好还是小户型好。对此,小编特地整理了大小户型各自的优缺点,下面快和小编一起来了解一下吧。

一、小户型的优点

优点1、压力小

小户型的面积比较小,因此总售价就比较低,这也就意味着所需要承担的首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说,小户型绝对是比较好的选择。其不仅可以保证你买到房子,同时也能减轻你的压力。

优点2、装修和居住费用都比较低

小户型跟大户型相比,在装修和后期的居住费用上不会花费太多,可以为购房者省下不少的资金和精力,尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻家庭。

二、小户型的缺点

缺点1、居住人数有限

小户型由于面积过小,可容纳的人数就比较少,很多夫妻婚后就有要孩子的打算,随着家庭成员的增加,居住起来就会觉得很拥挤。

缺点2、户型受限

小户型由于面积的限制,按揭买房,对于购房者来说,这都将会是不小的压力。

缺点2、出售成本高

大户型由于面积大,总价高,且潜在购买人群小,比较难以转手卖出,出售的时候,各种税费也高,加大了出售成本。

缺点3、购房成本高

由于大户型的面积大,所以大户型的装修费用会比小户型高出很多,而且房屋面积一般比较大,所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难,那就要考虑请清洁人员按时进行打扫,这些都在一定程度上增加了购房的成本。

买房作为人生中的一件大事,选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度,所以购房者一定要结合自身情况作长远打算。


      
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